第4章 多圈点地皮(2/3)
后世很多实体店经营越来越困🎝💄难，这里面不全是网🅞🇩🛑商的原因，更多的，其实是高房价带动起来的高房租。
房东挤占了店家太多利润，致使很多店家承受不起越来🍧越高的租金，从而造成大💢📡🜖面积关店潮。
为什么香江一众大富豪能够控制🄤⛊😱香江各行各业？难道是因为他们钱多？
十大富豪，九个房地产，那些人几十年如一日稳坐富豪榜位置，其中的秘诀，仅仅只是因为他们手上控制🐖⛠了香江的主体经济房地产。
只是，这个时期，内陆房地产不兴，占地皮🛞🝠是一件非常困难的事情，即便是一块用不到的荒芜之地，一般人也很难拿到。
外商想要占地皮，最好的办法，🄤⛊😱那就是合资搞实业，兴建工厂，响应上面发展经济。
既然是合资，以最高占股比例🎝💄，公司的一切都能分到一半，地皮同样也不例外。
这样一来，就间接达到了圈地的目的。
改革开放之前，几十年时间里，以及之后十几年时间🎸🕴🎸🕴，内陆住房一直采取福利分房制度。🞷😱
大多数人的住房，全都📕是由事业单位负责，大家一起凑钱，统一修建，统一分房。
后世房地产🉣，在这个时期的内陆，完全没有市场，不说拿不到地皮，即使拿到了开发出来，也没有人去买。
这跟房价贵不贵没有关系，主要是吃皇粮🃝😲的有钱人，他们自己都有房子，即使没有房子，组织上面也会安排，个人完全没⚮🔯🄇有买房的必要。
而没钱的，你再便宜，人家也买不起，除非你⚜建😙🁷好了，白送给人家。
一切有国家安排规划，你说说🎝💄你一个私人，想要圈地，🍧有可能吗？🌉☷
除了合资办厂，根本没有别的办法。
内陆没有房地产市场，这也是以李超人为🃝😲首的香江富豪们，为什么对北上投资不感兴趣的原因之一。
一群靠着房地产商发家致富的大佬，在一个完全没有房地产市场💊🐈♣的地方，你让人家怎么活？
至于说办实业，🚅🐻这年头内陆都要求合资，而且股份最少占据百分之五十一。
这是什么概念，简单来说，合资公司有你的一份，但是你不是大股东，不能完全决定这家公司📅😡的所有权。
一旦双方发生分歧🏖🚇👓，你股份没人家多，你说话不一定好使，腰杆也硬🎣💼🗌不🌱🂸📡起来。
房东挤占了店家太多利润，致使很多店家承受不起越来🍧越高的租金，从而造成大💢📡🜖面积关店潮。
为什么香江一众大富豪能够控制🄤⛊😱香江各行各业？难道是因为他们钱多？
十大富豪，九个房地产，那些人几十年如一日稳坐富豪榜位置，其中的秘诀，仅仅只是因为他们手上控制🐖⛠了香江的主体经济房地产。
只是，这个时期，内陆房地产不兴，占地皮🛞🝠是一件非常困难的事情，即便是一块用不到的荒芜之地，一般人也很难拿到。
外商想要占地皮，最好的办法，🄤⛊😱那就是合资搞实业，兴建工厂，响应上面发展经济。
既然是合资，以最高占股比例🎝💄，公司的一切都能分到一半，地皮同样也不例外。
这样一来，就间接达到了圈地的目的。
改革开放之前，几十年时间里，以及之后十几年时间🎸🕴🎸🕴，内陆住房一直采取福利分房制度。🞷😱
大多数人的住房，全都📕是由事业单位负责，大家一起凑钱，统一修建，统一分房。
后世房地产🉣，在这个时期的内陆，完全没有市场，不说拿不到地皮，即使拿到了开发出来，也没有人去买。
这跟房价贵不贵没有关系，主要是吃皇粮🃝😲的有钱人，他们自己都有房子，即使没有房子，组织上面也会安排，个人完全没⚮🔯🄇有买房的必要。
而没钱的，你再便宜，人家也买不起，除非你⚜建😙🁷好了，白送给人家。
一切有国家安排规划，你说说🎝💄你一个私人，想要圈地，🍧有可能吗？🌉☷
除了合资办厂，根本没有别的办法。
内陆没有房地产市场，这也是以李超人为🃝😲首的香江富豪们，为什么对北上投资不感兴趣的原因之一。
一群靠着房地产商发家致富的大佬，在一个完全没有房地产市场💊🐈♣的地方，你让人家怎么活？
至于说办实业，🚅🐻这年头内陆都要求合资，而且股份最少占据百分之五十一。
这是什么概念，简单来说，合资公司有你的一份，但是你不是大股东，不能完全决定这家公司📅😡的所有权。
一旦双方发生分歧🏖🚇👓，你股份没人家多，你说话不一定好使，腰杆也硬🎣💼🗌不🌱🂸📡起来。