第31章 多圈点地皮(2/3)
后世很多🗭🞳实体店经营越来越困难，这里面不全是网商的原因，更多的，其实是高房价带动起来的高房租。
房东挤🃦🚃占了店家太多利润，致使很多店家承受不起越来越高的租金，从而造成大面积关店潮。
为什么香江一众大富豪能够控制🍏香江各行各业？难道是因🜋🀦⚫为他们钱多🝱🎽？
十大富豪🗭🞳，九个房地产，那些🌒人几十年如一日稳坐富豪榜位置，其中的秘诀，仅仅只是因为他们手上控制了香江的主体经济房地产。
只是，这个时🝩🍷🌯期，内陆房地产不兴，占地皮是一件非常困难的事情，即便是一块🅙🔦用不到的荒芜之地，一般人也很难拿到。
外商想要占地皮，最好的办法，那就是合资搞🀣实业，兴建工厂，响应上面发展经济。
既然是合资，以最高🁲占股比例，公司的一切都能分到🐰一半，地皮同样也不例☸🄊外。
这样一来，就间接达到了圈地的目的。
改革开放之前，几十年时间里，以及之后十几年时间，内陆住房一直采🂻📼☦取🁜🆤👟福利分房制度。
大多数人的住房，全都是由事业单👁🅽🌄位负责，大家一起凑钱，统一修建，统🁜🆤👟一分房。
后世房地产，在这个时期的内陆，完全没有市场，不说拿不到地皮，即使拿到了开💸🖤发出来，也没🚇有人去买。
这跟房价贵不贵没有关系，主要是吃皇🍿粮的有钱人，他们自己都有房子，即使没有房子，组织上面也会安排，个人完全没有买房📡的必要。
而没钱的，你再便宜，人家也买不起，除非你建好了🐰，白送给🅣🈚人🏔家。
一切有国家安排规划，你💼🗎🚣说说你一个私人，想要圈地，有可能吗？
除了合资办厂，根本没有别的办法。
内陆没有房地产市场，这也是以李超人为首的香江富豪们，为什🏔么对北上投资不感兴💠📔趣的原因之一。
一群靠着房地产商发家致富的大🍏佬，在一个完全没有房地产市场的地方，你让人家怎💠📔么活？
至于说办实业，这年头内陆都🌒要求合资，而且股份最少占据百分之五十一。
这是什么概🖳念🝩🍷🌯，简单来说，合资公司有你的一份，但是你不是大股东，不能完全决定这家公司的所有权。
一旦双方🗭🞳发生🝩🍷🌯分歧，你股份没人家多，你说话不🕈🇫一定好使，腰杆也硬不起来。
房东挤🃦🚃占了店家太多利润，致使很多店家承受不起越来越高的租金，从而造成大面积关店潮。
为什么香江一众大富豪能够控制🍏香江各行各业？难道是因🜋🀦⚫为他们钱多🝱🎽？
十大富豪🗭🞳，九个房地产，那些🌒人几十年如一日稳坐富豪榜位置，其中的秘诀，仅仅只是因为他们手上控制了香江的主体经济房地产。
只是，这个时🝩🍷🌯期，内陆房地产不兴，占地皮是一件非常困难的事情，即便是一块🅙🔦用不到的荒芜之地，一般人也很难拿到。
外商想要占地皮，最好的办法，那就是合资搞🀣实业，兴建工厂，响应上面发展经济。
既然是合资，以最高🁲占股比例，公司的一切都能分到🐰一半，地皮同样也不例☸🄊外。
这样一来，就间接达到了圈地的目的。
改革开放之前，几十年时间里，以及之后十几年时间，内陆住房一直采🂻📼☦取🁜🆤👟福利分房制度。
大多数人的住房，全都是由事业单👁🅽🌄位负责，大家一起凑钱，统一修建，统🁜🆤👟一分房。
后世房地产，在这个时期的内陆，完全没有市场，不说拿不到地皮，即使拿到了开💸🖤发出来，也没🚇有人去买。
这跟房价贵不贵没有关系，主要是吃皇🍿粮的有钱人，他们自己都有房子，即使没有房子，组织上面也会安排，个人完全没有买房📡的必要。
而没钱的，你再便宜，人家也买不起，除非你建好了🐰，白送给🅣🈚人🏔家。
一切有国家安排规划，你💼🗎🚣说说你一个私人，想要圈地，有可能吗？
除了合资办厂，根本没有别的办法。
内陆没有房地产市场，这也是以李超人为首的香江富豪们，为什🏔么对北上投资不感兴💠📔趣的原因之一。
一群靠着房地产商发家致富的大🍏佬，在一个完全没有房地产市场的地方，你让人家怎💠📔么活？
至于说办实业，这年头内陆都🌒要求合资，而且股份最少占据百分之五十一。
这是什么概🖳念🝩🍷🌯，简单来说，合资公司有你的一份，但是你不是大股东，不能完全决定这家公司的所有权。
一旦双方🗭🞳发生🝩🍷🌯分歧，你股份没人家多，你说话不🕈🇫一定好使，腰杆也硬不起来。