第二章-免费送房(1/4)
到了现场，李安然更加郁闷了。
说是五亩地，并不🆭💳是方方正正的地块，而是有一部分呈L形，怪不🛪得他们只造三十户📯🞚。
两人拿着🜂⚾🗂皮尺量了半天，画了草图，这才回到家里。
“闫🞤🖊师傅，您看怎么规划最合适？”两人看着草😎图发了半天愣了，最后李安然问。
闫友芳连连摇头，“造一栋六层楼的没有问题，两层楼就没法造了。🈷🂾”
六层楼多了🛨🞻二十八套房子，要覆盖多出来的成本，至少一套一万三以上才不亏，加上人工等其他费用☧🁲，成本就接近两万了。卖三万一套，毛利三十多万，这里还不包含意外成本，这就是折腾一年的赚头，合算不合算呢？
正犹豫间，李安然看着这🜵🆢旁边这块突出的地皮，一个想法就钻进了脑袋里🏋。
可以造两🜂⚾🗂层临街商铺啊！旁边那么多家属院，里面住🖉🐶🄕着几万人，附近还有不少机关企事业单位，商铺的生意应该差不了。
李安然☩🂄算了一下面积，发现做商铺有些🂦👁不妥⛝🛗🜟。现在私人商户还没有那么多，估计要卖商铺很难，出租的话回收成本时间太长了，不如直接搞成一个三层酒楼，让胡明月过来开分店。
胡家饭馆有多赚钱，已经是被证明的了。酒楼🚇营业面积差不多能放下六七十个包厢，吸金能力绝对超过四合院，只需就能收回成本，以后每年都是纯赚。哪怕以后饭店不赚钱了，就🐕⛕这栋楼，也是值了老鼻子钱了。
把🄓☲主意跟闫友芳说了之后，🅿🌒⚆老闫拍着大腿叫好，连🔡🂇说这是神来之笔。
送走闫友芳，李安然回去又仔细算了，确定无误😎之后，忍不住哼起歌来。
“什么事情🛨🞻这么开心？”钱教授走☈进厢房客厅。
“哟，教授啊，来来来，请坐。”李安🂦👁然赶紧把教授让进来。“您帮🈷🂾我参谋参谋……”
等李安然把前因后果说完，钱教授很是惊讶，“你这脑子怎么长的？这主意也想的出来。不过你别得意，三万块一套房，你觉得有几户人家🃰🛞买得起？”
李🄓☲安然一副不以为然的样子，“如果我这些房子可以集中供🕽🏅暖呢？”
教授笑着微微🐳摇头，“你准🅿🌒⚆备造一个锅炉房对吧😎？有一点吸引力，但远远不够。”
“如🞤🖊果是全装修的房子，您说有吸引力吗？”
钱教授有些语塞了，毕竟简单装修一套房子至少😎😎几百块要🆨的。
“有机会抽奖，免费得到一套房，☈或者一套半价房，您说有没有吸引力呢🏋🏋？”
说是五亩地，并不🆭💳是方方正正的地块，而是有一部分呈L形，怪不🛪得他们只造三十户📯🞚。
两人拿着🜂⚾🗂皮尺量了半天，画了草图，这才回到家里。
“闫🞤🖊师傅，您看怎么规划最合适？”两人看着草😎图发了半天愣了，最后李安然问。
闫友芳连连摇头，“造一栋六层楼的没有问题，两层楼就没法造了。🈷🂾”
六层楼多了🛨🞻二十八套房子，要覆盖多出来的成本，至少一套一万三以上才不亏，加上人工等其他费用☧🁲，成本就接近两万了。卖三万一套，毛利三十多万，这里还不包含意外成本，这就是折腾一年的赚头，合算不合算呢？
正犹豫间，李安然看着这🜵🆢旁边这块突出的地皮，一个想法就钻进了脑袋里🏋。
可以造两🜂⚾🗂层临街商铺啊！旁边那么多家属院，里面住🖉🐶🄕着几万人，附近还有不少机关企事业单位，商铺的生意应该差不了。
李安然☩🂄算了一下面积，发现做商铺有些🂦👁不妥⛝🛗🜟。现在私人商户还没有那么多，估计要卖商铺很难，出租的话回收成本时间太长了，不如直接搞成一个三层酒楼，让胡明月过来开分店。
胡家饭馆有多赚钱，已经是被证明的了。酒楼🚇营业面积差不多能放下六七十个包厢，吸金能力绝对超过四合院，只需就能收回成本，以后每年都是纯赚。哪怕以后饭店不赚钱了，就🐕⛕这栋楼，也是值了老鼻子钱了。
把🄓☲主意跟闫友芳说了之后，🅿🌒⚆老闫拍着大腿叫好，连🔡🂇说这是神来之笔。
送走闫友芳，李安然回去又仔细算了，确定无误😎之后，忍不住哼起歌来。
“什么事情🛨🞻这么开心？”钱教授走☈进厢房客厅。
“哟，教授啊，来来来，请坐。”李安🂦👁然赶紧把教授让进来。“您帮🈷🂾我参谋参谋……”
等李安然把前因后果说完，钱教授很是惊讶，“你这脑子怎么长的？这主意也想的出来。不过你别得意，三万块一套房，你觉得有几户人家🃰🛞买得起？”
李🄓☲安然一副不以为然的样子，“如果我这些房子可以集中供🕽🏅暖呢？”
教授笑着微微🐳摇头，“你准🅿🌒⚆备造一个锅炉房对吧😎？有一点吸引力，但远远不够。”
“如🞤🖊果是全装修的房子，您说有吸引力吗？”
钱教授有些语塞了，毕竟简单装修一套房子至少😎😎几百块要🆨的。
“有机会抽奖，免费得到一套房，☈或者一套半价房，您说有没有吸引力呢🏋🏋？”