38章 、保障房(2/3)
石云🐫🂳💸涛就给必贵园指出一块地，就是在☍一个很偏远的地方划出一块地，让必贵园去那里拍。
必贵园一看不乐意了，必贵园要求拍黄金地段，价格再高🛤他们也拿的起。🂬👷🍞
石云涛摇摇头不同意。
必贵园的人急了说📔：“石市长，不去黄金地段，那我们就没有必要拍了。”🐈♤
石云涛道：🕢“黄金地段，我们准备搞保障房建设，不能拍卖给你们。”
“什么？那么好的黄金地段，用来建保障房？石市长，您这样的🜞🃓想法我们无法理解。🙌🈺”必贵园的人十分惊讶地说。
石云涛😸道：“政府的思维与商人的思维是不一🏸🞹样的，你们无法理解也正常，如果你们觉得不好，我们也不强求。”
必贵园的人懵了，这可怎么办？
“现在看那边虽然有🐪🂭些偏远，但是将来发展会很好的，我可以让你们看看我们的规划就知道了。”石云涛忽悠起必贵园的人。
石云🐫🂳💸涛拿🛲出规划，让必贵园的人看了，以后那里将是🅰将来的重点发展方向，去那边买地，一是便宜，二是有发展前景，也是很好的。
本着要继🛲续扩大房地产市场规模的想法，必贵园😘面对石云涛的要求无奈答应。
石云涛脸上露出胜利的微笑。
由于那个地方确实偏远，因而当大🍄家⚙知道必贵园要去拿那块地时，很是吃惊，因而根本没有什么竞争对手，所以最后必贵园拍下来的地十分便宜。
这就对市区的房地产价格没有什么影响。
不过，市区有一些房地产♔🟇商人还是想蠢蠢欲动，想借机涨价，但是被侯贵仁按住了，紧接着，石云涛宣布就在黄金地段建设🄝保🙋🈶障房。
在黄金地🛲段建设保障房就相当于给市区的房价搞了一个定海神针，如果市区的房价过高，消费者就去申请保障房了。
保障房可租可卖，如果是买，那肯定是不允许上市交易的，而且要缴纳十分高昂的税费，因为🆄🍄🅠保障房的地是免费的，如果你想卖了，必须要把土地出让金交了，而土地出让金肯定要比照最高价的土地出让金。
反正，如果有人买了保障房后想出售获利，那就等🐒着付出高昂代价吧。
另外，石云涛考虑📔到保障房在群众眼里，那就是低端住宅的代名词，石云涛决心打造保障房样板。
从保障房的设计，到保障建设承包商的选择，再😘到原材料供应，最后到建成后🗩的物业管理，石云涛都采取高标准。
必贵园一看不乐意了，必贵园要求拍黄金地段，价格再高🛤他们也拿的起。🂬👷🍞
石云涛摇摇头不同意。
必贵园的人急了说📔：“石市长，不去黄金地段，那我们就没有必要拍了。”🐈♤
石云涛道：🕢“黄金地段，我们准备搞保障房建设，不能拍卖给你们。”
“什么？那么好的黄金地段，用来建保障房？石市长，您这样的🜞🃓想法我们无法理解。🙌🈺”必贵园的人十分惊讶地说。
石云涛😸道：“政府的思维与商人的思维是不一🏸🞹样的，你们无法理解也正常，如果你们觉得不好，我们也不强求。”
必贵园的人懵了，这可怎么办？
“现在看那边虽然有🐪🂭些偏远，但是将来发展会很好的，我可以让你们看看我们的规划就知道了。”石云涛忽悠起必贵园的人。
石云🐫🂳💸涛拿🛲出规划，让必贵园的人看了，以后那里将是🅰将来的重点发展方向，去那边买地，一是便宜，二是有发展前景，也是很好的。
本着要继🛲续扩大房地产市场规模的想法，必贵园😘面对石云涛的要求无奈答应。
石云涛脸上露出胜利的微笑。
由于那个地方确实偏远，因而当大🍄家⚙知道必贵园要去拿那块地时，很是吃惊，因而根本没有什么竞争对手，所以最后必贵园拍下来的地十分便宜。
这就对市区的房地产价格没有什么影响。
不过，市区有一些房地产♔🟇商人还是想蠢蠢欲动，想借机涨价，但是被侯贵仁按住了，紧接着，石云涛宣布就在黄金地段建设🄝保🙋🈶障房。
在黄金地🛲段建设保障房就相当于给市区的房价搞了一个定海神针，如果市区的房价过高，消费者就去申请保障房了。
保障房可租可卖，如果是买，那肯定是不允许上市交易的，而且要缴纳十分高昂的税费，因为🆄🍄🅠保障房的地是免费的，如果你想卖了，必须要把土地出让金交了，而土地出让金肯定要比照最高价的土地出让金。
反正，如果有人买了保障房后想出售获利，那就等🐒着付出高昂代价吧。
另外，石云涛考虑📔到保障房在群众眼里，那就是低端住宅的代名词，石云涛决心打造保障房样板。
从保障房的设计，到保障建设承包商的选择，再😘到原材料供应，最后到建成后🗩的物业管理，石云涛都采取高标准。