第一十八章-多圈点地皮(2/3)
后世很多实体店经营越来越困难，🇫🛢🞅这里面⛋😴不全是网商的原因，更多的，其实🄵是高房价带动起来的高房租。
房东挤占了店家太多利润，致使🛔🜇很多店家承受不起越来越高的租金，从而造成大面积关店潮。
为什么香江一众大富豪能够控制香江各行⛋😴各业？难道是因为他们钱多？
十大富豪，九个🂺房地产，那些人几十年如一日稳坐富豪榜位置，其中的秘诀，仅仅只是因为♞他们手上控制了香江的主体经济房地产。
只是，这个时期，内🆊陆房地🝭🎜产不兴，占地⛋😴皮是一件非常困难的事情，即便是一块用不到的荒芜之地，一般人也很难拿到。
外商想要占地皮，最好的办法⚔👊，那就是合资搞实业，兴建工厂，响应上面发展经济。
既然是合资，以最高占股比例，公🇫🛢🞅司的一切都能分到一半，地皮同样也不例外。
这样一来，就间接达到了圈地的目的。
改革开放之🍴前，几十年时间里，以及之后十几年时间，内陆住房一直采取福利🜢分房制度。
大多数🅑🅹人的住房，全都是由事业单位负责⛋😴，大家⚌🏿一起凑钱，统一修建，统一分房。
后世房地产，在这个时期的内陆，完全没有市场，不说拿不到地🂿🔦🂻皮，即使拿到了开发出来，也没有人去买。
这跟房价贵不贵没有关系，主要是吃皇粮的有钱人，他们自己📒🚔都有房子，即使没有房子，组♞织上面也会安排，个人完全没有买房的🄲🁛🆢必要。
而没钱的，你再便🎁🎉宜，人家也买不起，除非🎩你建好了，白送给人家。
一切有国家安排规划，你说说你一个🂺📺☖私人，想要圈地，有可能吗？
除了合资办厂，根本没有别的办法。
内陆没有房地产市场，这也是以李超人为首的香江🛒富豪们，为什么对北上投资不感兴趣的原因之一。
一群靠着房地产商发家致富的大佬，在一个完全没有房地产市场的地方，你让人家怎么🖪🕜活？
至于说办实业，这年头内陆都要求合资🀥⚝，⛋😴而且股份最少占据百分之五十一。
这是什🅑🅹么概念，简单来说，合资🛔🜇公司有你的一份，但是你不是大股东，不能完全决定这家公司的所有权。
一旦双方发生分歧，你股份🝭🎜没⚔👊人家多，你说话不一定好使，腰杆也硬不起来。
房东挤占了店家太多利润，致使🛔🜇很多店家承受不起越来越高的租金，从而造成大面积关店潮。
为什么香江一众大富豪能够控制香江各行⛋😴各业？难道是因为他们钱多？
十大富豪，九个🂺房地产，那些人几十年如一日稳坐富豪榜位置，其中的秘诀，仅仅只是因为♞他们手上控制了香江的主体经济房地产。
只是，这个时期，内🆊陆房地🝭🎜产不兴，占地⛋😴皮是一件非常困难的事情，即便是一块用不到的荒芜之地，一般人也很难拿到。
外商想要占地皮，最好的办法⚔👊，那就是合资搞实业，兴建工厂，响应上面发展经济。
既然是合资，以最高占股比例，公🇫🛢🞅司的一切都能分到一半，地皮同样也不例外。
这样一来，就间接达到了圈地的目的。
改革开放之🍴前，几十年时间里，以及之后十几年时间，内陆住房一直采取福利🜢分房制度。
大多数🅑🅹人的住房，全都是由事业单位负责⛋😴，大家⚌🏿一起凑钱，统一修建，统一分房。
后世房地产，在这个时期的内陆，完全没有市场，不说拿不到地🂿🔦🂻皮，即使拿到了开发出来，也没有人去买。
这跟房价贵不贵没有关系，主要是吃皇粮的有钱人，他们自己📒🚔都有房子，即使没有房子，组♞织上面也会安排，个人完全没有买房的🄲🁛🆢必要。
而没钱的，你再便🎁🎉宜，人家也买不起，除非🎩你建好了，白送给人家。
一切有国家安排规划，你说说你一个🂺📺☖私人，想要圈地，有可能吗？
除了合资办厂，根本没有别的办法。
内陆没有房地产市场，这也是以李超人为首的香江🛒富豪们，为什么对北上投资不感兴趣的原因之一。
一群靠着房地产商发家致富的大佬，在一个完全没有房地产市场的地方，你让人家怎么🖪🕜活？
至于说办实业，这年头内陆都要求合资🀥⚝，⛋😴而且股份最少占据百分之五十一。
这是什🅑🅹么概念，简单来说，合资🛔🜇公司有你的一份，但是你不是大股东，不能完全决定这家公司的所有权。
一旦双方发生分歧，你股份🝭🎜没⚔👊人家多，你说话不一定好使，腰杆也硬不起来。