所以我们需要从建筑原材料开始着手,建立一整套高标准的建筑🍉🆑🎸材料产业链,这方面之前也和你提过,只是当时这个工作🈪🁌🄚并没有排在优🞁👊先项里面。
我之所以提高建筑原材料优先事项🜻,除了上面的理🄎由,还有就是这个领域本身就有很大的🕉发展潜力,市场规模很大。
加上现在我们也有💼比较充足的资金,以及我对房地产经营的🚡🔿另外思考,才促成了经营思路上的改变。”叶子书说道。
“摊子🕀会不会一下子铺得太🗞🜰大,资金的消耗可是非常大,虽然看上去这些建筑材料技术含量不算很高,但是投资规模都不算少。
而且一下子有这么多的项目,对管理也是一项严👮峻的考验,虽然我这段时间有所进步,但是也没把握一下子管理这么大的摊子。”郭东生说道。谷
郭东生还算是有自知之明,知道自己能力有限,如果仅仅只是拿地找建筑公司来建设,他还🚹😖🁕是能应付的,现在从原材料着手,那涉及的工作就太多了。
“你说的是事实,但是我很早之前就和你讲过,👮企业管理者,最重要的能力是要学会识😮🄮🀽人和用人,你自己能🆂🌲力不足,可以找能力强的帮你来管理。
你可以将建筑各个环节列出清单👿🎣,然后🃄🕍🈔将具备较强关联性的产业成立一家子公司,🐟🁋交给能力强的人来管理。
这样下来,所有涉💼及建筑有关的领域,全部都划给了子🂫👳公司,总部就剩下拿地建房了,这对你来说,应该不算太难吧。”叶子书笑着说道。
虽然事情肯定不会如叶子书说得这么简单,但是经过这么梳理,似乎也没有想象得那么😮🄮🀽千头万绪,思路一下子就清晰起来了💹🖱。
见郭东生重新有了信心,叶子书继续说道:“子公司属于原材料和建筑关键设🎆🎶备领域,经营上虽然受到总公司管辖,但是却💹🖱有一定的独立性,不是完全属于总公司的附庸。
总🌻🄐公司只需💻🖿要🜤🄉对他们的业绩进行考核,对下面反馈的问题,进行处理和问责,对于他们的日常经营,不需要过多干涉。”
他之所以🃋🖋👁想要做这些,除了资金问题得到解🗹☿决之外,最重要的还是受到了刺激,凤凰软件公司总部的🆓🏊建设,里面太多东西都需要进口。
建筑不仅仅💻🖿是钢筋和水泥,还有很多附属设施以及其他零部件,最典型的就⚐🐡🁙是电梯,我国竟🚹😖🁕然没有拿得出手的产品,都需要进口。
一两项需要进口还罢了🍳,但是当很多东西都需要进口,而且还是高价值的部分,无形中抬高了建设成本,就连建筑外墙玻璃,📭都🙓要依赖进口。
更别说那些建筑机械🜜,虽然国内也有,但是先进的建筑设备机械,还是要依赖进口,这对于我国基建发🔰🄒展非常不利。
如果他的计划不大的话,也就算了,进口🐼🅌🅅反而划算一🐭🃄些,但是他现在已经改变了之前的经营思路,这些基础产业,就和他的利益息息相关了。
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“国家在陆家嘴成立金融中心的事情,你应该知道吧,将来这🙔里将会汇聚国内大部分金融公司⚯和企业,将会成为最😋繁华的地方之一。
我觉得我们的第一步从这里开始比较合适,🗹☿这次我为你准备了50亿元,足够🎆🎶你在那边做出🚹😖🁕一番动作,后面我还会源源不断提供资金给你们。
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加上现在我们也有💼比较充足的资金,以及我对房地产经营的🚡🔿另外思考,才促成了经营思路上的改变。”叶子书说道。
“摊子🕀会不会一下子铺得太🗞🜰大,资金的消耗可是非常大,虽然看上去这些建筑材料技术含量不算很高,但是投资规模都不算少。
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这样下来,所有涉💼及建筑有关的领域,全部都划给了子🂫👳公司,总部就剩下拿地建房了,这对你来说,应该不算太难吧。”叶子书笑着说道。
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