一十五章 、谋划(2/5)
种种困难和限止
之🁹下，你让“公证.处”如何🍎帮你“👾🎢公证”那份“赠予契约”究竟是真是假！
其实让相关的土🛱☧🁴地部门，出面来“查证”那“赠予契约”的真伪，还要方便和容易一些。
毕竟，之前“吕一凡”办理那总计面积🏤在30亩的土地，过户到他自己名下时，已经在土地部门档案资料中，留有他的“亲笔签名”了。至少土地部门的人员，可以比对“吕一凡”的亲笔签名，还可以查验他留下的“指纹”。
这事儿虽然繁琐，但不🌯🂨👑是一点证据都弄不到。
只不过，吃力不讨好的事儿，就国.情而言，没人⛿☠会积极的帮你奔走出力的。
总之，开🁲具“公证.书”很困难。公证.处的工🖊🐸🄥作人员并非不📆想替你开，吃一笔不菲的公证费。
但这事儿容易出纰漏，🌯🂨👑相关人员就不肯承担这风险了。🄑☚多一事不如🎿🖹🗞少一事啊。
而现🙫🍙在办理土地和房产过户，仍处在以“公证.书”为第一有力证据的年代。梁腾记忆中，要等到十多年之后，才逐步的废除掉了办理房地产过户基本都要“公证.书🝒”的规定。
当然，如果土地部门在替你办理“过户手续”中，亲自去验证那份🎿🖹🗞“赠予契约”的真伪，完全不需要“公证.部门”出具“公证🂶📓书”🖡，那当然就省事多了。然而，想都知道“土地部门”又不是你家开的，要人家来担这“认证契约真伪”的风险，你梁腾还没那么大的面子！！！
梁腾和吴瑕，合计来又🌯🂨👑合计去，感觉要办理过户手续，最大的难点仍然在于开具“公证.书”。
“🁹赠予契约”中，产权人“吕一凡”的签名画押，确确实实是人家的亲笔字迹，还有“指纹”也是真实的，梁腾根本不怕去查验。
对于“赠予契约”有法律.效🍎力，他完全没🈖♼有一丁点好🄑☚担心的。
其次，关于他梁腾和那位“吕一凡”，并非🈖♼活在同一个年代的人。这也不怕。梁腾完全可以找到一位仍然健在的，活得足够长久，年岁方面能跟吕一凡“签订赠予契约”的“代理人”。
赠予契约上的“受赠人”，就填梁腾信得👁🅵过的“代理☻人”的名字。然后，他梁腾跟“代理人”私底下再签订转赠合同，用这方式把那30亩地“赠予”他梁腾。
这样的操作虽然有点麻烦。但还算不得复👁🅵杂！现代化的大公司，许🎿🖹🗞多股权操作，远比他这麻烦多了。但有🖊🐷专门的法律顾问去完成合同文本的撰写，照样不嫌麻烦。
至于相关的土地部门那边，会🍎不会受理这桩“赠予⛿☠土地”的过户呢
不要忘记，现在相关部门的负责人，恰恰便是吴瑕的“周叔”。虽然这种💥📾💥📾过户的事⛧🜵儿，证据材料看起来似乎不够有力。但在有心讨好吴瑕的相关人士那儿，会选择性的不去深究的。
只要不是太出格，人家当然🔋⚪可以送个“顺水人情”。
但大的程🁲序，比如出具“公证.书”什🏤么的，估计不能免。
之🁹下，你让“公证.处”如何🍎帮你“👾🎢公证”那份“赠予契约”究竟是真是假！
其实让相关的土🛱☧🁴地部门，出面来“查证”那“赠予契约”的真伪，还要方便和容易一些。
毕竟，之前“吕一凡”办理那总计面积🏤在30亩的土地，过户到他自己名下时，已经在土地部门档案资料中，留有他的“亲笔签名”了。至少土地部门的人员，可以比对“吕一凡”的亲笔签名，还可以查验他留下的“指纹”。
这事儿虽然繁琐，但不🌯🂨👑是一点证据都弄不到。
只不过，吃力不讨好的事儿，就国.情而言，没人⛿☠会积极的帮你奔走出力的。
总之，开🁲具“公证.书”很困难。公证.处的工🖊🐸🄥作人员并非不📆想替你开，吃一笔不菲的公证费。
但这事儿容易出纰漏，🌯🂨👑相关人员就不肯承担这风险了。🄑☚多一事不如🎿🖹🗞少一事啊。
而现🙫🍙在办理土地和房产过户，仍处在以“公证.书”为第一有力证据的年代。梁腾记忆中，要等到十多年之后，才逐步的废除掉了办理房地产过户基本都要“公证.书🝒”的规定。
当然，如果土地部门在替你办理“过户手续”中，亲自去验证那份🎿🖹🗞“赠予契约”的真伪，完全不需要“公证.部门”出具“公证🂶📓书”🖡，那当然就省事多了。然而，想都知道“土地部门”又不是你家开的，要人家来担这“认证契约真伪”的风险，你梁腾还没那么大的面子！！！
梁腾和吴瑕，合计来又🌯🂨👑合计去，感觉要办理过户手续，最大的难点仍然在于开具“公证.书”。
“🁹赠予契约”中，产权人“吕一凡”的签名画押，确确实实是人家的亲笔字迹，还有“指纹”也是真实的，梁腾根本不怕去查验。
对于“赠予契约”有法律.效🍎力，他完全没🈖♼有一丁点好🄑☚担心的。
其次，关于他梁腾和那位“吕一凡”，并非🈖♼活在同一个年代的人。这也不怕。梁腾完全可以找到一位仍然健在的，活得足够长久，年岁方面能跟吕一凡“签订赠予契约”的“代理人”。
赠予契约上的“受赠人”，就填梁腾信得👁🅵过的“代理☻人”的名字。然后，他梁腾跟“代理人”私底下再签订转赠合同，用这方式把那30亩地“赠予”他梁腾。
这样的操作虽然有点麻烦。但还算不得复👁🅵杂！现代化的大公司，许🎿🖹🗞多股权操作，远比他这麻烦多了。但有🖊🐷专门的法律顾问去完成合同文本的撰写，照样不嫌麻烦。
至于相关的土地部门那边，会🍎不会受理这桩“赠予⛿☠土地”的过户呢
不要忘记，现在相关部门的负责人，恰恰便是吴瑕的“周叔”。虽然这种💥📾💥📾过户的事⛧🜵儿，证据材料看起来似乎不够有力。但在有心讨好吴瑕的相关人士那儿，会选择性的不去深究的。
只要不是太出格，人家当然🔋⚪可以送个“顺水人情”。
但大的程🁲序，比如出具“公证.书”什🏤么的，估计不能免。